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Vente maison / villa - Maison d'architecte 6 Minutes St Germain du Plain (71370)

Référence de l'annonce : 12577-3151564 - Maj : 04/07/2017

210 000 € *
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5 chambres
8 pièces
240 m²
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Description de l'annonce

Au coeur de la campagne bressane, mais proche du bourg, sur un terrain arboré de 3294 m², cette villa atypique de 240 m² habitables se compose d'une partie construite dans les années 80 et d'une extension faite par un architecte; cette subtile association donne à cette jolie villa un certain cachet !! elle donne la possibilité de créer de par sa conception des chambres d'hôtes avec tout le confort, de devenir une agréable résidence secondaire pour la tranquillité du lieu, mais avant tout d'être la maison où il fait bon vivre chaque jour !! au rez-de-jardin on découvre de splendides baies vitrées en aluminium dont l'entrée donne sur un vaste salon /séjour / coin cuisine de 55 m² avec cheminée/ insert. une chambre chaleureuse avec vue sur les étoiles et son espace détente, bain balnéo, douche massante, double dressing et toilettes. la mezzanine / bureau est desservi par un bel escalier en bois où l'on découvre de belles poutres apparentes et une bibliothèque murale en bois. la maison classique se compose d'un grand salon avec poêle à granules. cuisine fermée équipée, d e 2 chambres, salle de bain, wc et d'un grand espace (40 m²) au second qui selon l'envie pourra servir de salle de jeux, home cinéma, salon privé.. au sous-sol on trouve un grand garage, cave, buanderie carrelée ainsi qu'une petite chambre. un jardin avec confection de compost, plantation sans engrais chimique, un beau verger avec poirier, pommier, cerisier, figuier, pêchers, mirabellier, noisetiers, sapins, épicéas ainsi que de nombreux arbustes d'ornements (hortensias, rhododendrons, pivoines, rosiers, lilas, érables du japon, glycine etc..) finissent d'embellir cette maison de campagne. les plus de cette maison: chauffage au sol, adoucisseur d'eau, alarme, tout à l'égout, doubles vitrages habitable de suite.. a visiter absolument !! notre avis: belle opportunité pour famille nombreuse, prix justifié. l'immobilière - la seule agence de cuisery tel.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 210 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 210 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

E

307 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

17 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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21 route de Louhans
71290 Cuisery

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