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6 MNS LOUHANS, Calme absolu avec vue dégagée sur campagne et bois. Très belle Maison Traditionnelle finie en Avril 2006, conçue par un architecte et totalisant sur les deux niveaux un peu plus de 300 m² utiles dont 48 m² de garage.Au REZ DE CHAUSSÉE, une vaste entrée vous donne accès à un très beau Salon-Séjour de 55 m² avec une triple exposition EST-SUD-OUEST et donnant sur 91 m² de terrasse.Vous découvrirez également un bureau coté Est avec vue sur la campagne facilement utilisable si besoin en chambre, une cuisine très spacieuse (donnant sur une autre terrasse coté Ouest) et entièrement équipée (plans de travail céramique), un mur de placards de rangement, une salle d'eau/buanderie avec douche à l'italienne. Un grand garage double de 48 m² avec 2 portes motorisées complète ce rez de chaussée.A L’ÉTAGE, Outre un grand palier de 25 m², vous disposerez de 4 grandes chambres dont une parentale avec salle de bains privative ( Baignoire, douche, meuble vasque, sèche serviettes) + dressing aménagé ( 60 m² au total sur cet espace parental) ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et toilettes. Les trois autres chambres sont de belles dimensions( 14,18 et 20 m²). Chauffage au sol en rez de chaussée par géothermie avec fonction refroidissement en été + climatisation réversible sur le palier à l'étage procurant une fraîcheur pour votre bien être en cas de grosses chaleurs.Quelques compléments techniques: Murs en briques .Charpente traditionnelle avec petites tuiles plates bourguignonnes, jacobines et velux. Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.Trois Terrasses : Une en pierres de bourgogne coté SUD sur 55 m² (accès par séjour)+ une de 42 m² en bois (accès par séjour) ainsi qu'une dernière de 20 m² ( Accès par la cuisine) coté OUEST.Portail sur propriété réalisé par des artisans locaux, moteurs enterrés et vidéo pour le portail de la marque 'CAME'Assainissement fosse toutes eaux avec filtre à sable et champ d’épandage conforme.Maison extrêmement économique en énergie au vue de sa surface. DPE : C Terrain de 3920 m² avec vue dégagée sur les bois. Calme absolu sans nuisances sonores ni olfactives L'IMMOBILIERE CUISERY TEL : 03 85 32 31 09
L'Immobilière
L'Immobilière
21 rue de l'ancienne Gendarmerie
71290 CUISERY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71500
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Année construction
    2006

Surfaces

  • Surface
    252 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    3920 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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